こんばんは!



先日からの見積もり公開シリーズですが、資金計画を考える際に、見積額以上に気になるのが、



「打ち合わせが進むにつれて金額がどのように変化するか」



だと思います。



打ち合わせの経過と共に広さだったり設備だったりと、変更や希望が出てくるのは当然だと思います!



ひよこぐま家はどのような見積もりの変遷をたどったのか!?



早速行ってみましょう!!



当初の建物予算は、1700万円でした!

*金額は外構や諸費用を除く税抜き建築価格です。



第1回       約24坪        15,494,607円 

 

建築価格等               14,053,207円

夢の家・床暖房・防犯フィルム     1,353,200円

キッチンiクオリティ             88,200円

(セミオープン・吊戸棚なし) 


*建築価格等・・・建物本体+建築申請等+付帯工事



第2回       約24坪        16,030,893円

建築価格等               14,068,593円

夢の家・床暖房・防犯フィルム     1,345,300円

キッチンiクオリティ             88,200円

(セミオープン・吊戸棚なし)   

ベタ基礎                   456,700円

網戸                      72,100円



第3回        24.92坪      16,568,590円

建築価格等               14,391,490円

夢の家・床暖房・防犯フィルム     1,391,500円

キッチンiクオリティ             88,200円

(セミオープン・吊戸棚なし) 

ベタ基礎                  456,700円

網戸・気工事追加・風呂1.25坪   240,700円



第4回        24.92坪      17,039,040円

建築価格等               14,437,090円

夢の家・床暖房・防犯フィルム     1,391,500円

キッチンiクオリティ             88,200円

(セミオープン・吊戸棚なし) 

ベタ基礎+深基礎             548,500円

他オプション                573,750円

(網戸・電気工事追加・風呂1.25坪・小屋裏物入6畳・キッチンボード・室内用物干金物・屋外用物干金物・トイレ変更・床補強・EVコンセント・



最終回  17,187,140円

税込み  18,046,497円



という形になりました!



第4回から最終回までには色々変更もありまして、キッチンが一番高いiクオリティのフルオープン(吊戸棚の減額なし)になったり、エコカラットがついたり等が増えています。第4回までの分には床の間とりやめ等の減額も反映されてませんが、最終回はその分も調整しています。



うちの建物価格で考えますと1549万円(税抜き) → 1718万円(税抜き)と169万円増加しています。



その要因としては、


・面積が約1坪増加

・ベタ基礎等含めオプションの増加


が考えられます。



なので、これから資金計画を検討される方は、営業さんやブログなどから採用したいオプションや金額などをあらかじめ確認の上、考えていかれるといいかと思います。




見積もりを作っていただくときも、希望の土地の広さでベタ基礎判定だった場合で作ってもらうといいかもしれません。



以前の見積もりから引っ張ってきて転記してますので、計算間違いがあったらスミマセン・・・・(ノ◇≦。)




参考までにお願いします!







最後までお読み頂きありがとうございました!


一条工務店の家、高っΣ(~∀~||;)という方も、


この値段で手が届くのΣ(・ω・ノ)ノ!という方も、


びっくりされましたらぜひ応援いちポチお願いします!


          ↓

→  にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 一条工務店へ   ←
      にほんブログ村

           

           ↑


o(゜∇゜*o)(o*゜∇゜)o~♪