こんばんは!
先日からの見積もり公開シリーズですが、資金計画を考える際に、見積額以上に気になるのが、
「打ち合わせが進むにつれて金額がどのように変化するか」
だと思います。
打ち合わせの経過と共に広さだったり設備だったりと、変更や希望が出てくるのは当然だと思います!
ひよこぐま家はどのような見積もりの変遷をたどったのか!?
早速行ってみましょう!!
当初の建物予算は、1700万円でした!
*金額は外構や諸費用を除く税抜き建築価格です。
第1回 約24坪 15,494,607円
建築価格等 14,053,207円
夢の家・床暖房・防犯フィルム 1,353,200円
キッチンiクオリティ 88,200円
(セミオープン・吊戸棚なし)
*建築価格等・・・建物本体+建築申請等+付帯工事
第2回 約24坪 16,030,893円
建築価格等 14,068,593円
夢の家・床暖房・防犯フィルム 1,345,300円
キッチンiクオリティ 88,200円
(セミオープン・吊戸棚なし)
ベタ基礎 456,700円
網戸 72,100円
第3回 24.92坪 16,568,590円
建築価格等 14,391,490円
夢の家・床暖房・防犯フィルム 1,391,500円
キッチンiクオリティ 88,200円
(セミオープン・吊戸棚なし)
ベタ基礎 456,700円
網戸・電気工事追加・風呂1.25坪 240,700円
第4回 24.92坪 17,039,040円
建築価格等 14,437,090円
夢の家・床暖房・防犯フィルム 1,391,500円
キッチンiクオリティ 88,200円
(セミオープン・吊戸棚なし)
ベタ基礎+深基礎 548,500円
他オプション 573,750円
(網戸・電気工事追加・風呂1.25坪・小屋裏物入6畳・キッチンボード・室内用物干金物・屋外用物干金物・トイレ変更・床補強・EVコンセント・)
最終回 17,187,140円
税込み 18,046,497円
という形になりました!
第4回から最終回までには色々変更もありまして、キッチンが一番高いiクオリティのフルオープン(吊戸棚の減額なし)になったり、エコカラットがついたり等が増えています。第4回までの分には床の間とりやめ等の減額も反映されてませんが、最終回はその分も調整しています。
うちの建物価格で考えますと1549万円(税抜き) → 1718万円(税抜き)と169万円増加しています。
その要因としては、
・面積が約1坪増加
・ベタ基礎等含めオプションの増加
が考えられます。
なので、これから資金計画を検討される方は、営業さんやブログなどから採用したいオプションや金額などをあらかじめ確認の上、考えていかれるといいかと思います。
見積もりを作っていただくときも、希望の土地の広さでベタ基礎判定だった場合で作ってもらうといいかもしれません。
以前の見積もりから引っ張ってきて転記してますので、計算間違いがあったらスミマセン・・・・(ノ◇≦。)
参考までにお願いします!
最後までお読み頂きありがとうございました!
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コメント
コメント一覧 (5)
ヨシローです(^O^)/
そうですよね☆
打ち合わせを重ねれば重ねる程お金がかさむ気がします。
ヨシローなんてもっと増えていると思いますよ(汗)
人間はそういう生物だから仕方がない☆
と自分に言い聞かせています(笑)
日曜にまた打ち合わせですが
また増額していることでしょう!!w
厳しいですが一生に一度だと思って
出来るだけイイ物にしたいとこですね。
ですよね(笑)
なので資金計画はほんとに大事ですσ(^◇^;)
最初にオプション表みたいなのがあって、これは必須って言うのを元に見積りという流れで仮契約なり本契約なりできれば一番いいんでしょうけど(≧▽≦)
最後に取捨選択するのが大変でした(笑)
オプションは上をみればキリがないもんですよね。゚(゚´Д`゚)゚。
あとから追加できればいいですけど(≧◇≦)